tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng tốt,

tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng tốt,

Giới đầu tư nhận định, những dự án đất nền có tính pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng tốt, đặc biệt là liền kề các trung tâm đô thị hiện hữu, thì giá sẽ còn tăng. Đặc biệt, những dự án đất nền ở phía Tây Hà Nội và phía Đông TP.HCM đang nhận được sự quan tâm cực lớn của giới đầu tư, do hệ thống cơ sở hạ tầng ở những khu vực này ngày càng hoàn thiện trong khi giá đất còn khá mềm.

Chẳng hạn, mặc dù đã tăng giá nhưng đất nền Khu đô thị mới Phú Lương – ở ngay trung tâm quận Hà Đông (Hà Nội) – hiện vẫn đang chỉ ở mức 22-30 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, theo dự báo, giá đất nền tại dự án này sẽ tăng lên nhanh chóng trong thời gian tới.

Lý do là vì, thời gian qua, các nhà đầu tư nhanh nhạy đã chớp cơ hội “ôm” khá nhiều lô đất liền kề và biệt thự nên hiện tại, nguồn cung đất nền của dự án này cũng dần cạn. Trong khi đó, Khu đô thị Phú Lương hiện là dự án đất nền duy nhất chào bán trên thị trường Hà Nội, giá cũng tương đối rẻ – chỉ ngang bằng với giá căn hộ cao cấp ở khu vực lân cận, nên giới đầu tư gần như không có sự lựa chọn nào khác tốt hơn.

Hiện tại, các dự án biệt thự và nhà liền kề ở Hà Đông được giao dịch với giá trung bình khoảng 40-70 triệu đồng/m2 nên các nhà đầu tư càng có động lực rót vốn vào dự án Phú Lương để đón đầu xu hướng tăng giá.

Thực tế cho thấy, các dự án đất nền đã hoàn thành nộp tiền sử dụng đất, có hồ sơ pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng tốt như Phú Lương ngày càng khan hiếm, lại cộng thêm hạ tầng khu vực đã được cải thiện nhiều, như công viên trung tâm rộng 100 ha đang được Lotte xây dựng ngay bên cạnh, tuyến đường sắt Hà Đông – Cát Linh đang thi công nước rút…, Điều này dẫn đến, chính Hải Phát sẽ phải tính toán điều chỉnh giá bán cho phù hợp với nhu cầu thị trường.

Quyết định này càng có cơ sở khi tham chiếu một dự án tương tự ở khu vực Xuân Phương, huyện Hoài Đức. Chỉ 6 tháng trước, dự án này chào bán 35-40 triệu đồng/m2 thì sau khi thông cầu và tuyến đường từ Mỹ Đình đến Vân Canh, giá nhanh chóng được đẩy lên 55-60 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng nhấn mạnh, cơn sốt đất nền hiện nay đã khác xa so với giai đoạn bùng nổ cách đây 6-7 năm. Nếu như trước đây nhà đầu tư “nhắm mắt” mua bất cứ dự án nào và chỉ cần “sang tên” là có lời, thì hiện nay, chỉ những dự án được đầu tư xây dựng bài bản, thuận lợi trong việc gắn kết hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với khu dân cư hiện hữu thì mới được nhà đầu tư săn đón. Đó là lý do tại sao nhiều dự án ở các huyện Hoài Đức, Đan Phượng dù giảm giá sâu nhưng thanh khoản vẫn kém, còn các dự án nằm sát trung tâm quận Hà Đông và Nam Từ Liêm lại tăng giá mà vẫn được săn lùng

Dự án tecco garden sau khi hình thành sẽ nằm ngay Khu công viên rộng lớn gần 10 ha với thảm cỏ xanh và hồ canh quan sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng cho các hộ gia đình sinh sống.

+ Lối vào khu công viên rộng 32m và hướng tới khu quảng trường trung tâm. Hồ cảnh quan tại dự án tecco garden tạo không gian thoáng mát. Khu nhà hàng sang trọng nằm trong lòng dự án. Khu hồ bơi đạt tiêu chuẩn quốc gia. Sân thi đấu đa năng với các môn thể thao ngoài trời: tennis, cầu lông, bóng bàn,… Lối dạo bộ được thiết kế xuyên suốt toàn khu.

du an tecco garden quan 12 còn vài chục ngày mở bán

Trong tình hình quỹ đất gần khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm, thì việc sở hữu cho mình một căn hộ giá phù hợp gần Quận 1, được quy hoạch hoàn chỉnh thuận tiện cho công việc và cuộc sống xem ra không dễ dàng. Dự án tecco garden được hình thành từ những khát khao và tâm huyết của Chủ đầu tư “Công Ty Cổ Phần Thương Mại – Dịch Vụ – Xây Dựng – Kinh Doanh Nhà Vạn Thái” nhằm đáp ứng đầy đủ những kỳ vọng về phong cách sống gần Khu công viên cây xanh của người dân thành thị. Dự án tecco garden tập hợp khu căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại sầm uất, hiện đại chắc chắn sẽ mang lại cho cộng đồng một môi trường sống lý tưởng gần gũi với thiên nhiên nhưng không kém phần hiện đại và đẳng cấp giữa trung tâm thành phố. Do đó, khi Căn hộ tecco garden được công bố đã nhanh chóng đáp ứng được sự kỳ vọng của khách hàng.

+ Phong cách sống hiện đại tại căn hộ tecco garden cùng với những tiện ích và dịch vụ hoàn hảo, chăm sóc gia đình bạn từ thú vui giải trí, thể thao, bơi lội, mua sắm, đến học tập, nghỉ ngơi,… Tất cả đều hiện diện ngay tại dự án tecco garden, chẳng khác nào cả trung tâm thành phố đã thu gọn về đây cho bạn tận hưởng.

+ Hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước, vệ sinh môi trường hoàn chỉnh.

+ Hệ thống thông tin liên lạc: điện thoại, internet, parabol và truyền hình kỹ thuật số.

+ Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.

Website tham hảo can ho tecco garden ở  http://canhoteccogarden.com/

About The Author

phuchung

No Comments

Leave a Reply